1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
22.4万円/㎡
前年比+77.3%
宮崎市
22.4万円/㎡
前年比+77.3%
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ル・グラン鶴の島
宮崎県宮崎市鶴島一丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩27分
1998年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
1,184万円
19.7万円/㎡
555
974
1,393
1,813
AI査定結果
推定相場価格
1,184万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
974万円〜1,393万円
16.2万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ル・グラン鶴の島
998万円（16.6万円/㎡）/ 1階 / 60.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 998万円 | 16.6万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 1,098万円 | 18.2万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 1,198万円 | 19.9万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,298万円 | 21.6万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 1,398万円 | 23.2万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 2,390万円 | 39.7万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,498万円 | 24.9万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 750万円 | 10.8万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/19 | 800万円 | 11.5万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/07 | 960万円 | 13.8万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ル・グラン鶴の島 宮崎市鶴島一丁目 | 宮崎駅27分 | 998万円 | 16.6万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅40分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/02 | フラワーマンション神宮北 宮崎市下北方町 | 宮崎神宮駅11分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/29 | プレッソ神宮 宮崎市神宮二丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/15 | サーパス大橋南 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅29分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/19 | ル・グラン神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅9分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.48㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/24 | コアマンション橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅17分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/23 | アービス城ケ崎 宮崎市城ケ崎一丁目 | 南宮崎駅14分 | 1,400万円 | 19.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/10 | ハピネス田代 宮崎市田代町 | 宮崎駅33分 | 1,050万円 | 15.4万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/16 | プレッソ学園木花台弐番館 宮崎市学園木花台北三丁目 | 木花駅25分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で77.3%上昇、宮崎市では77.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は宮崎市の平均と比較して25.9%割安です。